Administración con Jurídico.
La administración profesional del condominio debe tener dos objetivos básicos: proactividad, al prever el conflicto y al plantear las soluciones antes de que se presenten éstos y sobre todo transparenciaabsoluta, a fin de mantener la tranquilidad en la convivencia diaria.
Nosotros sabemos que el punto medular de toda administración condominal no se encuentra en el manejo de recursos, la dirección de servicios de conservación o del mantenimiento, labor que en sí es compleja pero que se puede desarrollar de forma sencilla y hasta rutinaria con transparencia.
La oferta principal de los servicios de Administración Condominal de nuestra Consultoría radica en la inclusión del Servicio Jurídico Especializado en Condominio a Nivel Nacional, ya que con nosotros el condominio no tiene por qué erogar de manera extraordinaria en abogados especialistas, al estar incluido en los costos la aplicación de todos nuestros procesos jurídico- condominales.
La aplicación de los procedimientos legales al interior del condominio incluye, las propuestas de modificación al reglamento interno para regular la convivencia diaria, la implementación de las acciones preventivas y correctivas para evitar la morosidad, y en caso de ser necesario el proceso para la correcta aplicación de las restricciones al uso establecidas en las disposiciones condominales de su entidad y lo determinado en las Asambleas Generales.
La base de nuestro servicio se orienta a evitar el condómino enfrentado a otro condómino por la conservación y la convivencia, se trata de profesionales en la materia velando por la armonía interna.
Somos el único despacho Jurídico Administrativo con Cobertura de servicios a Nivel Nacional, con mas de trece años de experiencia en la materia jurídico Condominal y oficinas en Ciudad de México y servicios en Monterrey, Guadalajara, León, Hermosillo, Querétaro, Los Cabos, Acapulco y cobertura en todo el país.
Nuestro Plan de Trabajo incluye:
El Plus de nuestra Consultoría es la aplicación de nuestro Servicio Jurídico Especializado, incluido ya en el costo del servicio y que aplica procedimientos legales para:
8. Representación y reparación de vicios ocultos.
9. Relación con el ayuntamiento.
III. Eliminación de morosidad, incluidos los procesos judiciales de cobranza.
10. Aplicación de reglamento interno.
11. Aplicación de sanciones aprobadas por asamblea.
12. Relaciones con el Conjunto Urbano y Áreas Comunes Generales.
VII. Vida de asamblea condominal
VIII. Conciliación en conflictos condominales.
13. Asesoría jurídica individual en materia condominal.
14. Defensa y promoción ante mesas arbitrales municipales.
15. Representación ante la Constructora para entrega de Áreas Comunes.
Se proponen esquemas en que los morosos cubran los gastos y no implique cuotas extraordinarias ni pagos a costa del fondo condominal.